《河北法制报》刊发截图

原文如下：

王女士与张先生经人介绍相识后登记结婚，婚后育有一子。婚后张先生将其婚前所有的一套房屋变卖，用变卖该房屋所得价款作为首付款购买了一套新房，并办理了房屋贷款。新房在进行房屋产权登记时登记为夫妻双方共同共有，夫妻关系存续期间，王女士和张先生共同偿还了部分房屋贷款。后因产生矛盾，王女士搬离新房与男方分居，并两次提起离婚诉讼，双方对房产的分配产生争议。在第二次离婚诉讼中法院判决准予双方离婚，并将案涉新购买房屋依据房屋市值减去剩余贷款和首付款后，由双方均等分割。因张先生明确表示要房，王女士则明确表示不想要房，故判决该房屋由男方所有，并由男方将合理房屋折价款支付女方。

说法：

在离婚诉讼中经常涉及夫妻共同财产的分割问题，本案的争议焦点也为夫妻共同财产的分割。民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。依据此规定，案涉新购买的房屋系婚姻关系存续期间购入的财产，应当认定为夫妻共同财产，但实际案件中确有其复杂性，男方明确提出首付款系由其婚前个人财产转化而来，该部分不应当认定为夫妻共同财产。对此，民法典第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条规定，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。可见，男方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，新购买房屋的首付款价值部分系由男方婚前财产转化而来，故该房屋这部分价值依然为男方的婚前个人财产，扣除该部分价值后才为夫妻共同财产。

在婚姻关系中，夫妻双方应当互相包容、互相理解、互相扶持，但若夫妻之间确有无法化解的矛盾，出于家庭和谐的考虑需要离婚，也应当对夫妻共同财产的相关规定有一定了解，以积极维护自身的合法权益。