在离婚诉讼中经常涉及夫妻共同财产的分割问题，本案的争议焦点也为夫妻共同财产的分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据此规定，案涉新购买的房屋系婚姻关系存续期间购入的财产，应当认定为夫妻共同财产，但实际案件中确有其复杂性，男方明确提出首付款系由其婚前个人财产转化而来，该部分不应当认定为夫妻共同财产。对此，《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条规定，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。可见，男方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，新购买房屋的首付款价值部分系由男方婚前财产转化而来，故该房屋这部分价值依然为男方的婚前个人财产，扣除该部分价值后才为夫妻共同财产。

在婚姻关系中，夫妻双方应当互相包容、互相理解、互相扶持，但若夫妻之间确有无法化解的矛盾，出于家庭和谐的考虑需要离婚，也应当对夫妻共同财产的相关规定有一定了解，以积极维护自身的合法权益。